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欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题 。链家自如房东注意事项，链家自如的优点有哪些很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1、链家的注意事项有：合同期长 。因为他们要装修房子，投入的成本比较高 ， 还有后期维护和保洁人员的费用，所以会和业主签订长期合同，一般两年以上 。如果业主以后打算卖房，就不适合用这种方式了 。
2、由于签的期限较长 ， 租金的租金如果增加也不能增加 。一般在合同中约定几年内不能涨租金，几年后可以涨一定比例 。如果业主想毁约，就要支付违约金 。
3、每年都会有一段空置期 ， 期间没有租金，因为他们会考虑到运营成本 ， 第二年之后会有十五天左右的空置期 。但如果业主自己租房，可能会空置十五天以上 。
【链家自如的优点有哪些 链家自如房东注意事项】4、免费链的好处是：一旦签订了免费合同，那么业主就不用担心租房子，被租客骚扰，把房子搞得乱七八糟；也可以每个月定期收钱 。
5、业主在与链家自由签约后，可以通过互联网查询房屋的情况 ， 如房屋的使用、出租、维修、清洁等 。业主还可以通过微信上的账号看房子照片，不用去看房就能掌握房子动态 。
6、租期结束后 ， 房屋将按原样归还 。如果不想留分房，需要的话可以留下 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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