【威海公积金等额本息还款法和等额本金还款法有啥区别】
文章插图
等额本息还款法和等额本金还款法有什么区别？应怎么选择？
偿还贷款选择等额本息还款法还是等额本金还款法，需要结合本人家庭收入情况确定，具体可参考以下因素：
（1）从累计偿还的利息金额方面看，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法 。等额本金开始还本多 ， 产生利息少；等额本息还款法 ， 开始还的本金较少，利息相对多 。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下，首套房贷款30万元30年，利率3.25％，采用等额本金比等额本息少付利息约23366.57元 。
（2）从还款压力方面看，等额本息还款法要比等额本金还款法压力小一些，等额本息还款法,每月的还款金额相同 ， 每次的还款压力相同；等额本金还款法,前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求相对比较高 。
（3）从适用方面看，等额本金还款法适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的贷款户；等额本息还款法适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户；资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不建议采用等额本金还款法 。
推荐阅读
- 威海住房公积金服务电话热点问题汇总多少？
- 威海公积金贷款期限与年龄有什么关系
- 威海装修房屋能申请公积金贷款吗？
- 2022威海租房提取公积金所需材料
- 威海既有住宅增设电梯提取公积金材料+额度+频次
- 威海市住房公积金热点问题解答
- 2022威海市公积金贷款首付比例是多少
- 威海家庭装修能申请公积金贷款吗？
- 威海职工结婚后可以提取配偶的公积金还贷款吗
- 威海住房公积金缴存基数单位调整要求2022有哪些？