兰州商转公积金贷款条件2023年是什么？商转公贷款，是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款，即已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，可在还款期间申请商转公贷款，有利于减轻还贷压力 。接下来，我们就来说说兰州商转公贷款如何办理 ， 一起来看吧！
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兰州商转公贷款条件
兰州公积金中心缴存职工因购买兰州行政区域内住房，办理了商业住房贷款且贷款所购房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》并能正常交易的，可以向兰州住房公积金管理中心申请商转公贷款 。
申请商转公贷款需符合《兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》相关规定，同时应满足下列条件：
（一）商业贷款银行同意办理商转公贷款手续 。
（二）借款申请人为原商业住房贷款的借款人或配偶 。
（三）原商业住房贷款所购的房屋需取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，并能办理顺位抵押登记手续 。
（四）原商业住房贷款至少还满12个月且当期还款状态正常 。
（五）借款申请人须同意在兰州公积金中心审核通过后 ， 将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还 。
（六）原商业住房贷款银行与商转公贷款业务承办银行原则上为同一银行 。
（七）商转公贷款发放后，借款人应按月连续足额缴存住房公积金 ， 不得无故停缴 ， 否则将承担违约责任 。
【兰州商转公积金贷款条件2023年是什么？附商转公条件、商转公材料、商转公流程】兰州商转公贷款材料
借款申请人除按照兰州公积金中心现行政策规定提供要件材料之外，还需提供以下材料：
（一）原商业住房贷款银行出具的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》 。
（二）借款申请人签署的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款承诺书》 。
（三）原商业住房贷款所购房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》 。
（四）原商业住房贷款所购房屋的《甘肃增值税普通发票》和《中华人民共和国税收完税证明》 。
（五）原商业住房贷款借款合同 。
（六）商转公贷款业务申请之日前12个月的商业住房贷款还款明细 。
兰州商转公贷款流程
申请一>受理一>复核一>审批一>合同签订一>抵押办理一>偿还商转公差额资金一>发放确认一>资金划拨一>贷后管理 。
常见问题：
兰州商转公贷款利率是多少？
商转公贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行 。首套房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1% 。第二套住房5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575% 。
兰州商转公贷款额度是多少？
商转公贷款额度按兰州公积金中心现行规定核准且不超过原商业住房贷款本金余额 。
兰州商转公贷款年限是多少？
商转公贷款期限按兰州公积金中心现行规定核准且公积金贷款年限与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业贷款已还年限按年取整） 。
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