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1、个人出租非住房
(1)个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的 , 减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花 。税额不足1元,按1元贴花 。
(2)房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳 。
【房子出租800要交税吗】2、个人出租住房应缴纳以下税款
个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税 。财产租赁所得 , 每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的 , 减除20%的费用,其余额为应纳税所得额 。免征城镇土地使用税、印花税 。
3、房产税
以租金收入4%计算缴纳;.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳 。
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