文章插图
贷款买房征信一般是默认两年的记录 ， 五年的记录自己是很难查到的，但是银行可以 。那么，买房征信是夫妻双方的吗？还是看个人的就行了？想知道答案的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
贷款买房征信是查最近两年还是五年 【贷款买房征信是查最近两年还是五年贷款】银行在进行购房贷款的审核时，首先会查看借款人近两年的征信记录，对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估 。在得出借款人近期的评估结果之后 ， 银行还会根据借款人近五年的征信报告进行综合评分 。最后 ， 银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过 。
贷款买房征信是夫妻双方的吗 贷款买房需要夫妻双方的征信报告 。通常婚后贷款买房是以家庭为单位而申请，所以会需要用夫妻两人的征信报告 。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良记录，那么就可能会影响到房贷申请 。
房贷对征信的要求是什么 银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录 。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒 ， 但是通过率和贷款利率是会有影响的 。
以建行为例：
1、如果申请人有贷款连续3次逾期 ， 或者累计6次逾期的，就无法申请房贷;
2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷;
3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的，无法申请房贷 。
推荐阅读
- 贷款买房征信是银行查还是自己去打报告
- 贷款卡 贷款卡信息如何查询
- 买房贷款征信查询方法是什么
- 公积金贷款怎么还贷？还贷的方式有哪些？
- 营业执照能贷款吗
- 夫妻房贷双方都属于借款人吗? 夫妻买房借款人是双方吗
- 信用卡几张不影响征信 建议尽快注销这3种信用卡
- 小额贷款有哪些方法 现实小额贷款需要什么
- 大连二手房可以带押过户吗 大连二手房可以贷款吗?
- 大连二手房带押过户怎么办理 大连二手房贷款过户流程和手续