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物业管理费是比较常见的一个生活费用，几乎所有的业主每年都要交物业管理费，这样才可以维持小区物业的运行，维护小区环境和秩序 。根据目前的形势来看，2022年并不会取消物业管理费，所以还是需要交物业费的 。
2022年还要交物业管理费吗 还要交，不会取消 。
首先，玩忽职守、物业服务缺失造成的损失不容小觑 。与同区社区相比，由于物业服务水平的差异，社区的市场价格可能会有20% - 30%的差异 。但即便如此 ， 完全取消财产也是不现实的 。根本原因在于，财产不是国家职能单位 。它是一种经济服务，可以与国内保姆的职位相提并论 。因此，业主可以投票否决物业，自主管理社区，但根本不可能通过国家新规出台来明确“物业将完全取消” 。
其次，近年来 ， 要求注销房产的呼声不绝于耳 。在找到更好的替代服务之前 ， 该物业仍然有其价值和必要性 。言外之意，物业公司对商品房小区的管理已经成为城市的主流居住模式 。而且，在现实中，有良心、服务周到、深受业主信赖的物业也有很多 。因此 ， 不应“一刀切”对待财产的“存废” 。
此外，公平地说 ， 该财产不能被取消 。虽然我们前面提到过，陕西西安的一个小区开走独立物业管理后 ， 不仅提高了小区质量，还节省了开支 。然而，并不是每个社区都能效仿 。因为一个社区涉及到千家万户、千家万户，每年管理的资金可能高达数百万甚至上千万 。管理这么大的一个摊位绝非易事：一方面缺乏经验，另一方面缺乏监管，行业委员会可能更不干净 。
基于以上事实，虽然不可能在2022年彻底取消房产，但种种迹象表明，房产的好日子已经结束，因为国家已经开始大力整顿房产乱象并启动房地产业标准化建设 。
2022年哪些物业费不用交 ①擅自增加的物业费
财产与业主的关系是劳动合同 。业主按时交纳物业费，物业提供相应服务！然而，一些物业为了赚更多的钱，随意增加物业服务项目，收取物业费！对于这种物业费 ， 如果小区业主不知情且未签订物业合同，业主可以拒绝支付这笔物业费！
②预收过多的物业费
为了保证小区物业的正常运作，小区物业提前收取物业费是可以理解的！但是，根据中国物权法，共有财产提前收取财产费的时间最长不得超过6个月 。如果提前收取一年的物业费，就不用再交物业费了！当然，如果社区物业已经和业主达成协议，提前收取一年物业费也没有问题！
③结余较多的物业费
社区物业使用社区公共区域所赚取的收入，如电梯房的广告收入、社区花园的摊位租金收入等，均归业主所有 。如果这些收入可以扣除业主的物业费，那么业主就不用交物业费了！所以，当你看到社区的公共区域有经营活动时，一定要注意了解这部分的收入 。不要让这些收入被社区财产侵占 。最好让社区物业公示物业费的收支情况！
④占用面积的物业费
社区物业一般会占用一些公共区域 。例如，在设置值班亭时，占用的区域可以属于业主 。自然，需要向业主支付租金 。如果这部分租金可以扣除一些物业费，那么业主就不必全额支付物业费 。就算租金高 ， 也可以直接扣除所有的物业费！
⑤随意涨价的物业费
根据国家物权法的规定，征收物业费时对共有财产有收费标准 ， 分为一级、二级、三级和四级四个标准 。对应的价格分别为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.50元/月/平方米和0.35元/月/平方米 。如果小区楼价随意上涨，业主可以拒绝超标的物业费！
物业费包括什么 1、行政费用
在物业管理中，管理费是指物业工作人员巡视、检查、维护和更新其公共区域的会计管理、物业档案和资料等管理服务费用 。
2、清洁费、绿化维护费、管理费
清洁费用是指公共区域环境清洁费用，包括工具、人员用品、垃圾向外运输、要求化学除粪的费用；绿化维护费用包括：绿化工具费、水费、农药化肥费、除草费、景观维护费 。
3、办公费用及员工工资
办公费用是指交通费、通讯费、办公用品、水电费等 。根据国家规定，其物业服务人员的工资包括：人事费、基本工资、社会保险费、福利费、加班费和服装费，等等 。
4、法定税费
【2022年还要交物业管理费吗】法定税种是国家统一规定的相关税种，如城市建设维护税、教育费附加、营业税等 。
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