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新京报讯（采访人员 徐倩）8月24日，沪上老牌房企景瑞控股公布了其上半年业绩 。今年上半年 ， 景瑞控股收入为51亿元，较去年同期增长约61.7%，其中，物业收入占比最高，达46.36亿元，较去年同期上升65.1%；毛利为12.27亿元 ， 同比上涨23.98% ， 毛利率为24.1%；净利润为3.66亿元，较去年同期增长6.1%；每股盈利0.19元 。
从销售方面来看，今年上半年 ， 景瑞控股合约销售额达187.35亿元，较去年同期上升约144.3% ， 对应的销售总合约建筑面积约96.93万平方米 。其合约销售额主要来自江苏区域及直辖市（上海、天津及重庆），分别约为73.14亿元及56.2亿元（不包含车位），分别占总合约销售额的39.0%及30.0% 。
上半年景瑞控股销售额的大幅增长其实源于去年销售的低谷 。根据公告 ， 去年上半年，景瑞控股销售额为76.7亿元，同比下跌24% ， 而今年上半年实现了恢复性的增长 。但是 ， 纵观这几年的态势，景瑞控股的销售总规模“盘桓不前”，并未有很大的突破 。
事实上，在规模遇到上升瓶颈之后 ， 景瑞控股一直在主动谋求转型 。目前，景瑞控股转型目标为建立大资管平台，除了住宅销售外，还有优钺资本、景瑞服务、景瑞不动产、合福资本四大发展业务线 。
另据公告披露，从负债方面来看，截至2021年6月末，景瑞控股总负债556.45亿元，净债务与调整后资本比率约为74%；货币资金总额为142.3亿元 。
景瑞控股方面表示，在2021年下半年的发展中，景瑞将继续深耕核心城市与都市圈，努力获取优质开发项目 ， 通过提升产品力和运营能力 ， 保证盈利水平；坚定以资管模式发展不动产业务，提升资产价值 ， 并加大物业服务的对外扩张力度，强化科技赋能与培训赋能 ， 全方位提升服务效能，加快实现有质量的发展 。
新京报采访人员 徐倩
【景瑞地产开发的楼盘 景瑞怎么样】编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁
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