【银行面签需要注意什么】
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1、所谓银行面签，是指借款人携带合法有效证件到贷款银行交纳贷款所需费用（首付款）并进行面谈及签字的手续 。
2、（1）商业贷款
如果卖方是单身 ， 要携带有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、房产证、银行卡 ；如果卖方是已婚，夫妻双方都要到?。舴奖救思捌渑渑加行谀诘纳矸葜ぁ⒒Э诒荆寤Э诘男杼峁┘痈枪碌幕Э谑滓掣从〖⒔峄橹っ?结婚证)、房产证、银行卡 。如果卖方不能到场，需要提供公证委托书，并注明包含代收房款一项，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件 。
（2）公积金贷款
如果卖方是单身 ， 要携带有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、房产证;如果卖方是已婚 ， 夫妻双方都要到场，要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、房产证、银行卡 。如果卖方不能到场，需要提供公积金模板的公证 ， 被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件 。
3、买卖双方携带准备好的资料到银行柜台进行面签，贷款银行会对双方提供的证件进行审核，确保抵押房源信息无误之后，双方在贷款协议上进行签字确认 。经办银行会在贷款发放日将款项划入卖方账户中，但是不同银行可能存在不同规定 ， 还要具体情况具体析 。
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