房子开裂找什么鉴定机构 墙面开裂是什么原因造成的


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当房子住久了,就会出现一些让人头疼的事情 , 譬如说墙面开裂 。不仅影响家居颜值,给日常生活也带来了麻烦 。墙面开裂一般有以下几种原因:地级、材料、温度、施工、设计 。不过遇到了墙面乳胶漆开裂也不必苦恼,可以找出原因进行修补 。墙面开裂是什么原因造成的 , 墙面乳胶漆开裂怎么修补?快来了解一下吧!
一、墙面开裂是什么原因造成的
1、地基原因
地基不均匀沉降引起的裂缝 。房屋的全部负载*终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时 , 上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶 , 体积膨胀,使土体向上隆起 。
2、材料原因
由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用,各种砌块因此得以广泛地使用 。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象 。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体容易产生裂缝 。
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3、温度变化
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质 。砌体也不例外 。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩 , 或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂 。
4、施工原因
施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面 。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝 。
【房子开裂找什么鉴定机构 墙面开裂是什么原因造成的】5、设计原因
主要表现为:基础设计不合理或钻探不到位,导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑*问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变 , 门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等 。
二、墙面乳胶漆开裂怎么修补
1、铲除开裂的部位的乳胶漆、腻子,直到水泥层面 , 重新做墙面腻子、乳胶漆 。可能造成的影响就是会产生色差,即使技术很好也不能保证色差问题 。
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2、铲除一面墙,重新做漆 , 但是这种方法费力费钱,施工难度大,优点就是可以保证色差在*小的范围 。
3、如果只是细微的小缝隙,可以使用弹性涂料,在一定程度弥补裂缝,但是对于太大的裂缝就不起作用了 。
4、如果位置合适可以选择挂画或者其他的物品来挡住开裂位置 , 不影响美观 。

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