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?2022北京住房公积金贷款利率
住房公积金贷款类型 贷款利率 北京市管首套房(1-5年)
2.6% 北京市管首套房(5年以上)
3.1% 第二套个人住房(1-5年)
不低于3.025% 第二套个人住房(5年以上)
不低于3.575%
注意事项： 缴存职工新购房，可按新利率执行；市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整 。
?有一套住房，想再买一套，是否可以办理住房公积金个人住房贷款？
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房 ， 在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：
1、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款，下同)，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元 。
2、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房贷款记录，且为同一套住房 ， 此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元 。
3、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在住房贷款记录 ， 且非同一套住房，此种情况不予贷款 。
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