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现在越来越多女生都想拥有属于自己的一套房子，而小户型一室一厅或者两小室都很符合她们的需求 。但是不难发现 ， 同一小区，小户型单价比大户型贵，这是怎么回事呢？由于小户型成本高，总价低，所以单价才会比大户型高的 。
【大户型和小户型价格一样吗】 大户型和小户型价格一样吗 不一样，小户型的单价会比大户型的要高 。
打个比方吧，这个无论户型大小都是差不多的 ， 除了按面积算的费用以外、市政配套成本 ， 面积小的当然单位费用高当然是小户型的单价略高，除了单位面积的土建成本 。至于销售成本，你想想，还有水电安装成本，摊到单位面积里面自然小户型的高了，其他都是按户结算，团购都比单买便宜?。?
为什么小户型单价比大户型贵 事实上，房子的面积越小，单价就越贵 。因为在同等条件下，面积越?。?每平方米的单价越贵 。就像做饭一样，人越多 ， 人均食物成本就越低 。反之，人越少，一顿饭的成本就越高 。
与大面积房屋相比，小面积房屋的空间利用率非常高，几乎没有闲置空间 。也就是说，开发商在建房时，单位面积的建设投资要高于大面积房屋，成本价越高，售价越高 。
此外，小户型现在在市场上很受欢迎 。例如，90平方米的三居室和一居室比120平方米的三居室和两居室受欢迎得多 。因为在同等条件下，小户型的单价高，但单价不会比大户型高多少，所以最终总价偏低 。
所以买小房子的贷款压力要比大房子小很多，所以很多人第一次买房时都会选择小房子作为首选 。
现在房子买大户型好还是小户型好 买房子当然是买大户型的比较好 。
如果是买房准备结婚的 ， 建议至少买个三居室的，结婚后会有小孩，有长辈过来帮你带孩子，三居室才够住 。
如果是已经结婚有小孩，并且家有老人一起住的 ， 建议最好买个四居室的，夫妻俩、孩子、老人都有自己的卧室，这样住在一起才会方便舒适 。
当然，购房也需要根据自己的经济能力来决定，三房一般在100至120平方比较合适 ， 四房一般在120至150平方比较合适，太大，购房成本高；太小 ， 居住舒适度不好 。
有的人说刚需购房 ， 可以先买个小户型，一室一厅或两室一厅过渡一下，以后再去换大户型，其实 ， 我认为不如一步到位，以后要换房又得花费很多的时间和精力 ， 并且第二套房的首付和银行贷款利率都要高很多 。
当然如果你是把买房当投资的话，那就另当别论了 。
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