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沈阳购买二手房可以享受大学生契税补贴吗?
不可以 ， 必须为商品房 。具体政策为：
【沈阳购买二手房可以享受大学生契税补贴吗?】1、支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房 。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元 。
2、对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策 。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的 ， 给予契税全额补贴政策 。
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