咸阳市商业贷款转公积金贷款测试程序 _商贷

咸阳公积金中心兴平管理部开发上线了“商转公”简易自测程序，“不跑路、不张口” ，只需要填写简单的信息，就可以知道自己是否满足商转公条件。

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（咸阳“商转公”简易自测小程序-二维码）
进入简易自测程序界面如下：

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如上图所示，只需要按实际情况选择房产证、房屋坐落、家庭房屋数量、征信、房贷余额、公积金余额、主贷人公积金缴存情况，就可以得到测试结果。
【咸阳市商业贷款转公积金贷款测试程序】 咸阳市“商转公”贷款的额度、期限和利率
“商转公”贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数) 。

【首套个人住房公积金贷款利率】
(一)1-5年(含5年)贷款利率为2.6%
(二)5年以上贷款利率为3.1%
【第二套个人住房公积金贷款利率】
（一）5年以下(含5年)利率不低于3.025%
（二）5年以上利率不低于3.575%
“商转公”贷款的申请条件
(一)个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。
(二)信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(三)在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。
(四)个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。
(五)已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。
(六)法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。
“商转公”贷款的申请资料
(一)借款人及其配偶身份证件和户籍证明。
(二)借款人婚姻状况证明。
(三)借款人及其配偶个人信用报告。
(四)异地贷款职工需提供异地贷款缴存使用证明(全国制式)及缴存明细。
(五)个人住房商业贷款借款合同及还款明细。
(六)所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。
(七)商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。
(八)其它相关资料。
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