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二手房个税是生活中需要缴纳的，在购买二手房时，个税会根据评估价来估算 。那么，二手房个税是1%还是20%？感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
二手房个税是1%还是20% 二手房个税是20% 。按照规定，个人出售自有房屋取得的收入，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20% 。个人出售除公共住房以外的其他自有住房的，按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照之后的余额缴纳个人所得税的20% 。从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用 。，其中合理费用是指出售房产时支付的相关费用 。
二手房个税是按评估价算吗 【二手房个税是1%还是20%】二手房交易的个税按评估价计算，二手房交易的所有税费均按评估价计算，即评估价乘以相应税种的税率 。除了个人税，二手房交易也有契税、增值税等 。二手房交易的实际成交价格可以由双方自由设定 。如果计算成交价，通过降低成交价和签订阴阳合同可以避免很多税费，相关税费也会大大降低，都是按照反映房屋实际价值的评估价格计算的 。
二手房交易个税是由谁来交 二手房交易个税是由房子的出让方来交 ， 也就是卖方交个税，个税是由房子的出让价减去房子的买入价后乘以税率20%得出，相对来说也是一个不小的费用 。不过实际交易中 ， 税费是谁交是可以商量的，由某一方负担买卖双方的全部税费也比较常见的 。
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