文章插图
相信很多在惠州工作的朋友，都想要在惠州买一套房 ， 当然买房是一笔非常大的支出，很多人经济条件有限，只能选择贷款买房，而房贷包括公积金贷款和商业贷款 ， 一般购房者会选择申请公积金贷款，毕竟利率比较低，那么惠州公积金贷款额度是多少呢?
惠州公积金贷款额度是多少?
【惠州公积金贷款额度是多少?贷款额度怎么计算】首套房：个人最高限额为40万元，夫妻共同申请最高限额为60万元;
二套房：个人最高限额为30万元，夫妻共同申请最高限额为50万元 。
高级人才最高贷款额度：
1、高级人才购买首套、二套自住住房 ， 住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元，且贷款额度不受缴存余额限制，可足额申请最高额度 。共同借款人非高级人才的，根据贷款条件分别计算可贷额度后合计相加 。
2、全日制硕士(含)或副高职称(含)以上人才购买首套，住房公积金贷款的个人最高贷款额度为60万元，夫妻双方合计最高贷款额度为90万元;二套房个人最高贷款额度为50万元，夫妻双方合计最高贷款额度为80万元 。
惠州公积金贷款额度怎么计算?
1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;
2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×15 ;
3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;
惠州公积金贷款申请条件：
1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;
2、具有完全民事行为能力;
3、贷款资金用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
4、具备房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同或建造、翻建、大修自住住房的条件，并能办理抵押、保证担保手续;
5、支付购买自住住房的首期房款，或者持有自筹资金建造、翻建、大修自住住房;
6、申请贷款时连续按月正常缴存住房公积金并达到6个月以上(含本数)，且继续依规缴存;
7、拥有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
8、缴存的住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息 。
总的来说，惠州公积金缴的越多，贷款额度就越高，当然最高也不会超过当地要求的上限，如果购房者遇到公积金贷款不够买房的情况 ， 那么可以增加首付比例、或者是申请组合贷款 。
推荐阅读
- 长沙组合贷款多久可以放款下来?长沙组合贷款办理流程
- 公积金账户多少钱才能贷款?公积金贷款账户余额必须要有多少
- 商贷买房后可以提取公积金吗?需要满足什么条件
- 公积金月冲后余额还能提出来吗?月冲和年冲的区别是什么
- 广州公积金如何一次性全部提取?广州公积金一次性提取的方式
- 银行贷款逾期会怎样
- 关于等本金还款抵押贷款简述 等本金还款抵押贷款
- 住房公积金贷款可以贷三年吗还多少 住房公积金贷款可以贷三年吗
- 经济适用房贷款方式 经济适用房贷款方式有哪些
- 贷款有哪两种还款方式