文章插图
房子居住权和使用权是有很大区别的 ， 居住权只能实行居住的权利，使用权是对房屋的占有，可以进行支配 。那么，房屋产权人可以取消居住权吗？让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
房子居住权和使用权有区别吗 1、概念不同：
居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利 。产权是经济所有制关系的法律表现形式 。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权 。
2、取得方式不同：
产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得 。居住权取得方式是依合同而取得居住权 。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权 。
3、权力内容不同：
产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权 。居住权包含对房屋的使用权、收益权、物权请求权之保护的权利，即居住权人对房屋有占有、使用和收益的权利 ， 为实现该权利 ， 居住权人有排除所有权人和第三人妨害的权利 。
房屋产权人可以取消居住权吗 房屋产权人可以取消居住权 。居住权人有权按照合同约定 ， 对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要 。居住权一旦确认，取消只有两种方式：居住权期间届满或者居住权人死亡 。
房屋居住权与所有权谁优先 【房子居住权和使用权有区别吗】居住权与所有权是所有权优先 ， 所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系 。至于两者的区别 ， 除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向 。居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权 。既然是对他人的房屋使用收益，利用房屋的居住价值，就必须对房屋进行物质形式的支配，因此，居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的 。
推荐阅读
- 2023年广东养老金上调方案细则和养老金调整新消息预估：退休人员养老金能涨多少？
- 牛肉馅儿怎么和 牛肉馅儿调制方法
- 荣耀9xpro有哪些功能
- 怎么区分猪肉和牛肉 分辨猪肉牛肉的方法有哪些
- 洋葱和苹果煮水喝真的止咳吗
- 社保卡补办的卡号和原来的卡号是一样的吗？来看看
- 牙髓炎和牙龈炎的区别有哪些 牙髓炎开髓后注意什么
- 莲子和百合的禁忌
- 南瓜和银耳可以一起做吗 南瓜银耳汤的好处
- 全文 海南养老金23年调整方案最新消息和2023年 海南养老金发放计算方式新消息