文章插图
2022年北京现在公积金贷款利率是多少？接下来跟我们小编一起来看看最新相关资讯吧 。
从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1% 。第二套个人住房公积金贷款利率方案保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575% 。
1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率 。
2、缴存职工新购房，可按新利率执行 。
3、市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整 。
?在具体确定借款申请人贷款额度时需要考虑的因素有哪些？
在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑：
（1）拟申请的贷款额度及需支付的首付款金额应符合北京住房公积金管理中心关于最低首付款比例、最高可贷款额度的要求；
（2）拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的要求；
（3）目前每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算；
（4）在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60% ， 基本生活费会随方案调整而变化 。
（5）购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值 。
以上就是本文为您整理的最新内容，希望对您有帮助！更多内容欢迎关注我们 。（注：本文内容来源网络整理，仅供参考）
【北京住房公积金贷款利率2023最新 北京公积金贷款需要考虑的因素有哪些？】
推荐阅读
- 广州商贷可以转公积金贷款吗 广州住房公积金买房子怎么贷款
- 广州公积金交满多久可以贷款买房？广州公积金贷款缴存时间有什么要求？
- 广州住房公积金贷款最高能贷多少万？广州公积金贷款期限是多久？
- 长沙租房公积金如何提取？长沙租房公积金提取时有何注意事项？
- 2023年住房公积金缴费基数是多少？住房公积金缴存基数越高越好吗？
- 范围+比例+方式 2023年成都住房公积金缴费新规是多少
- 衡阳公积金缴存基数2023是多少 衡阳公积金缴存基数怎么计算？
- 辽宁省直住房公积金缴费基数2023年最高是多少
- 2023年十堰公积金缴费新规 十堰住房公积金月缴存基数上限提高到21366元
- 2023住房公积金贷款利率是多少？公积金贷款买二套房利率会增加吗？