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房屋有抵押的二手房是可以买的 ， 如果担心有风险的话 ， 可以让卖家和银行沟通，把钱还给银行没问题再购买，不过一般流程就是卖家先给一笔首付款给买家，买家先还银行 ， 解押后就可以进行买卖房屋 。
房屋有抵押的二手房能买吗房屋有抵押的二手房能买，如果担心有风险的话，可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款 ， 或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险 。建议在抵押人结清银行贷款，抵押权消失后买卖过户，以防止侵害抵押权 。
二手房产权只剩27年能买吗 二手房产权只剩27年能买，因为相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。也就是说二手房产权到期之后，会自动延期，只需要按照相关规定缴纳费用、办理手续，就可以继续拥有土地的使用权 。所以，二手房产权只剩27年能买 。
二手房满5年和满2年有什么区别 【房屋有抵押的二手房能买吗】二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同 。二手房满五唯一时，无需交纳个人所得税和增值税 。而二手房满五不唯一及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳 。
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