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1.第一是产权年限不同 ， 一般商业用地为40年，住宅用地为70年 。
2.再就是水电以及管理费标准不同 ， 第二解决户口规定不同 。
3.最重要的是利率的首付不同 。
【住宅式公寓房能买吗】4.第三两者在税费方面也是有所差别的 。
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