文章插图
【板楼的房子漏雨吗】板楼的房子漏不漏雨主要看施工问题，如果漏雨的话那大概率是楼板结构问题 ， 也有可能是施工破坏了防水层 。那么 ， 老旧小区房屋漏水谁来负责维修呢？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
板楼的房子漏雨吗 板楼的房子漏雨 。造成板房漏水的原因主要会是以下几种情况：
1、楼板结构问题 。板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水 。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水 。
2、楼上施工破坏了防水层 。这种情况比较普遍，解决方法也十分简单 ， 因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题 ， 将防水层进行修复 。
3、通管道导致的楼房漏水原因 。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水 。
老旧小区房屋漏水谁来负责维修 老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映 。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的 。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金 ， 房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修 。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修 。
小区房子外墙漏水应该找谁 小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决 。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平 。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料 。如果缝隙小 ， 直接涂刷聚氨酯防水涂料即可 。
推荐阅读
- 蓝果树板材_蓝果树板材是Eo级的吗_苹果树生态板是EO级吗
- 股票新三板是什么意思
- 了解一下 吉利博越发动机盖板拆卸教程
- 房子不装修就是工业风吗
- 单身能用住房公积金贷款买房子吗
- 猫抓板能用多久
- 塑料菜板健康吗 用塑料菜板会吃下塑料吗
- 华为m5和m6区别
- 贷款的房子未还清可以转赠给孩子吗
- 1兆瓦有多少块光伏板