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株洲实施首套房可提可贷
1.什么是首套房?
首套住房核定：职工申请办理公积金业务的本套住房即为家庭当前唯一有效住房，且家庭从未办理过住房公积金贷款 。
2.什么是“可提可贷”?
既可以提?。挚梢源?。“提”指办理购房提取住房公积金 。“贷”指办理住房公积金贷款或商业银行住房贷款 。
3.不同购房情形的首套房“可提可贷”：
(1)本市购房申请住房公积金“又提又贷”：职工购买本市商品房或二手房属首套住房申请公积金“又提又贷”的，在购房合同备案2年以内或不动产权证发证1年以内可先申请购房提取后申请住房公积金贷款，其中购买商品房的提取可以线上办理，购买二手房的提取在借款合同签定时办理 ， 且个人公积金账户余额至少保留贷款金额的0.05倍 。例如，职工需贷款40万元，贷款额度根据账户余额的20倍计算 ， 借款人和共同借款人公积金账户余额合计不得低于2万元 。
(2)异地购房办理公积金贷款和本市购房提?。褐肮ひ斓毓郝蛏唐贩炕蚨址渴羰滋鬃》康模仍谝斓刂行陌炖砗霉鸫?，后在购房合同备案2年以内或不动产权证发证1年以内到本市办理购房提?。涓?2个月后，可再申请办理偿还异地住房公积金贷款提取 。
(3)商贷住房申请购房提取和还贷提?。?
职工家庭购买首套房办理了商业银行住房贷款的，本市商品房在合同备案2年以内、二手房和异地住房在不动产权证发证1年以后2年以内，可以办理购房提取，间隔12个月后，可再办理偿还商业银行住房贷款提取 。
注：在2023年4月1日之前已做购房提取或还贷提取的首套商贷住房仍执行“提了不贷、贷了不提、限提一次”的政策规定，即在4月1日之前办理了购房提取的商贷住房仍不能申请还贷提?。炖砹嘶勾崛〉囊嗖荒茉偕昵牍悍刻崛?。
【本市+异地+商贷 株洲住房公积金首套房可提可贷是什么？】 》》》
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