办房产证费用（新房办房产证费用有哪些）
1、契税：购买一套房， 若面积低于90平米， 契税按房款的1%征收， 超过90平米按房款的1.5%征收， 购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元， 非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用， 框架结构按照每平米16.8元缴纳， 砖混结构按照每平米15.6元缴纳 。
2、工本费：居民住宅每套80元， 如有共有权证增收工本费10元/本 。 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元， 500～1000㎡的为300元， 1000～2000㎡的为500元， 2000～5000㎡的为800元， 5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本 。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税 。 “产权转移书据”税目税率为万分之五， 计税依据为书据中所载的金额， 买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率， 买方交纳 。
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1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记：开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件 。 通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间， 因此在收房入住以后的2-3个月， 是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的， 也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询 。
【新房办房产证费用有哪些 办房产证费用】2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》：准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章 。 有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格， 只需到开发商处领取并填写就行了 。 可以事先向开发商询问， 房产证应该在哪个部门办理， 然后直接向该部门咨询， 省去奔波之苦 。
3、必备材料之——测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据， 取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘 。
4、领取相关文件：集齐必要的申请文件， 包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等 。 填写好的申请表需要请开发商审核并盖章 。
5、缴纳公共维修基金、契税：这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳， 作为办理房产证的必需文件， 缴费后务必保留好缴纳凭证， 一旦遗失会影响获得房产证 。
6、提交申请材料， 材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明 。
7、按照规定时间领取房产证：在提交办理申请后， 请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书， 并按通知的时间及时领取房产证 。
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