其次,要从自身做起,你首先要学会跟客户平等沟通,用专业度给出建议,不是阿谀奉承,得到专业解答,客户自然会尊重你 。
⑤能不能挣到钱?
可以!可以!可以!
二八定律淋漓尽致,每个门店都会有三四个人年薪50-100万,一个门店差不多25-30个人,基本上都有几个人真的非常挣钱,而且根据我的观察相似度非常高,比如:对自己高要求,比如每天都要求自己有带看,每天都是最晚走的,每天都会梳理自己的客户名单,针对性沟通,这几个人都是这个门店最努力的,我个人感觉跟性格无关,有开朗的,有比较内向的,但是都是抗压性条理性最清晰的 。
剩下的10-20个基本都是20-30左右的年薪,少部分新人是拿底薪,很少做到第二年还挣的不如第一年拿底薪少的 。但是也有,但是这样的就是每天混日子,对生活没有追求的人 。长时间没有收获,自己慢慢也会被淘汰的 。
以上,大家比较的问题,如果有其他问题,随时可以问我
然后,我来讲讲我感受的优缺点 。
优点:
①链家是目前上海房产中介最好的平台,最具有发展性的,就只招收本科生这一条,没有任何一个中介平台敢,只有链家敢,因为其他平台这样做,找不到人,开不起工资,因为我在入职决定做经纪人之前,也是全面了解过的,比如我爱我家、中原、太平洋等等,都不行,人员素质乱,待遇差,对学历没要求,也就是代表去了,你的学历也就浪费了,最具有发展性是因为,目前北京链家是做的最好的,基本北京人人链家,但是也相对饱和了,上海链家是2015年入驻,收购了德佑进来的,短短五年,已经做到现在这个程度,而且还有很大发展空间,向北京看齐 。
②链家待遇好,去别的平台拿不到这么高的底薪,在链家,没有人“饿死”,因为是团队作战,大家都会分给你业绩,当你开单时也会分给组员,互帮互助,一起努力 。
③链家这个平台真的很规整严格,平台值得信任,之前隔壁店的同事工作中发生车祸,公司第一时间介入,没有拖延,支付了医药费以及一定补偿,这是我比较惊讶的,确实很负责,而且价值观确实好,对经纪人要求严格,对客户也很负责(不过15-16年刚入驻时,平台会比较稚嫩,听到过客户反馈那时候服务不够好),现在如果是我买房,也会选择链家,因为确实是层层把关因为确实是层层把关,每个交易流程都有专门的负责人,不是一个人带到底 。
④工作氛围好,同事素质高,年轻化,大部分都是年轻人,也一直在招人,打开碰到招聘软件,都可以被链家覆盖消息,并不是说流失率特别高,而是链家一直在增加门店,基本每个店都会分裂成2-3个店,分布都不同小区附近,实现走两步就有一家门店,提高市占率,所以店内很年轻化,都可以玩到一起,而且学历有要求,所以素质很高,会感觉到链家的经纪人和其他中介经纪人的明显差距 。
缺点:
①没有自己的生活,因为做销售这行,大家都知道,自己的个人时间真的不多,可能休息天有带看,为了想成交也会出去带看的 。
②压力大,因为你看到跟你一起入职的同事开单,心里会有一点压力,所以要有一定抗压性,相信自己,
【链家上班怎么样(在链家混三个月可以么)】③长胖,我入职到现在胖了20多斤了快,基本入职链家大部分人都会胖,因为饮食不规律,有时候忙起来忘了吃,饿了就吃了的很多,还有团队聚餐较多,而且大多是晚上,会吃很多,除非自己非常克制,或者是真的怎么吃都不长胖 。
④一开始刚入职提成点比较低,随着入职时间会从20%-60%,提成不是在底薪上叠加的,超过底薪直接发提成,没超过底薪,发底薪 。
ok,就是以上了,想起来了我再补充 。
对入职上海链家比较感兴趣的,可以直接私聊我,相对来说我们没有代沟,年龄相仿 。我知道你们现在最想要什么,我可以给你想要的 。
我提醒一下!!如果你在其他途径投递了简历并且开始面试,那么从一开始就会把你分配到一个门店了,你之后的面试都是为这个门店做准备!!所以,你已经开始面试再找我,就没有意义了!!也来不了我这边的门店!!只有在未开始面试之前找到我,或者我给你推荐适合你的区域 。
分割线——————————————————
有小伙伴问我,多少钱能在上海市区活下去,我给大家计算一下我每天的开销情况 。
首先最大头的就是房租 。
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