【投资商铺的"账"怎么算? 商铺投资回报率】商铺投资回报(投资商铺的“账”怎么算？)
在金融发展的今天，对于资金充裕的人来说，理财不是问题 。问题是如何从理财中获得收益 。银行里的钱跟不上物价上涨；没有经验和见识，你怎么敢轻易跨进大海？P2p理财平台是无底洞，血汗钱随时可能消失...
那么，问题来了，投资商铺的“账”怎么算？商铺投资最重要的是看租金回报 。如果投入和产出严重不匹配，注定是亏本生意 。洛阳圣龙城街店，两河交汇的地标 。
一般来说，计算商铺投资回报率有两个公式:
01
主要适合一次性投资无贷款 。
(税后月租-月物业费)×12 =年租金收入
商铺年租金收入/购买总价=年投资回报率
商铺购买总价/年租金收入=投资回收期
02
主要适用于贷款投资的收益计算 。
(每月税后租金-每月房贷还款-每月物业费)×12 =年租金收入 。
(首付+按揭贷款)/年租金收益=投资回报期 。
年租金收入/(首付+按揭贷款)=年投资回报率 。
看到这里，可以相信你对商铺的投资回报率有了基本的了解 。现在给大家介绍一家不错的街边店，洛阳圣龙城街边店，周边都是醇厚的高档社区，人流不断 。
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