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出租房合同范本最新 出租房合同范本2021年3篇( 二 )

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2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利 ， 如在租赁期内 ， 该房屋发生所有
有权全部或部分的转移 ， 设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时 ， 甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方 ， 并保证所有权人 ， 他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者 ， 能继续遵守本合同所有条款 ， 反之如乙方权益因此地而遭受损害 ， 甲方应负赔偿责任 。
3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费 ， 由甲方负责监督催缴 ， 如乙方仍未交的 ， 甲方有权终止本协议 。
七、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定 ， 按时支付租金 ， 押租保证金以及其他各项应付费用 。
2、乙方经甲方同意 ， 可在承租用房内进行装修及添置设备 。租赁期满后 ， 乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运 。并保证不影响房屋的正常使用 。
3、未经甲方同意 ， 乙方不得将承租的房屋转租或分租 ， 并爱护使用租赁的房屋 。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏 ， 乙方应赔偿责任 。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋 ， 不得擅自改变使用性质 ， 不应存放危险物品 ， 如因此发生的损害 ， 乙方应承担全部责任 。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动 ， 否则将承担一切责任 。
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用 ， 并按单如期缴纳 ， 并把缴纳存单保存 ， 以便查证 。
八、合同终止及解除规定：
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同 。均应提前一个月通知对方 ， 乙方如需继续承租上述业务 ， 应与甲方协商 ， 双方另签订合同 。
2、租赁期满后 ， 乙方应当天内将租的房屋交给甲方 ， 如有留置任凭物品 ， 在未取得甲方同意谅解之下 。均视为放弃 ， 任凭甲方处置乙方绝无异议 。
3、本合同一经双方签字后立即生效 。未经双方同意不得任意终止 。如有未尽事宜 ， 甲乙双方可另行协商 。
九、违约处理：
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行 ， 导致中途终止本合同 ， 并且过错方又未征得对方谅解时 ， 则视为违约 ， 双方同意违约金为壹个月的房租费 。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议 ， 应首先友好协商 ， 协商不成 ， 可向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
十、其他：
1、本合同一式两份 ， 甲方、乙方各执一份 。
2、甲、乙双方如有特殊事项 ， 可在本款式另行约定 。
3.、合同期限内 ， 乙方自行办理宽带如甲方违约 ， 需向乙方支付宽带费 。按剩余月份每月一百五十元计算 。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日
出租房合同范本2021年3篇3
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
地址:地址:
电话:电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方 ， 双方根据国家相关规定 ， 达成一致协议：
第一条甲方将铺面出租给乙方 ， 作为经营场所 。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限两年 ， 自年月日至年月日 。
2、第一年使用费为人民币￥(大写：)
第二年使用费为人民币￥(大写：)
3、本合同签定之日 ， 乙方一次性支付全年租金后使用 ， 水电费押金一万元 ， 合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后 ， 甲方退回水电费押金 。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间 ， 乙方导致租赁物有关的设施损毁 ， 维修或更换费由乙方负责 。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间 ， 乙方如欲将铺面转租给第三方使用 ， 必须征得甲方的同意 ， 付清所有费用并办理有关手续后 ， 取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方 。注明 ， 不得转让给有油烟餐饮经营商 。

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