第四条： 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任 。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任 。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务 。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存 。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受 。
第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由___村民委员会仲裁 。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效 。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力 。
甲方(签章)：_________、__________ 乙方(签章)：_____________________
2021电子版售房合同三
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号(自建住宅)的房屋，东至__南至__西至___北至___建筑面积为___平方米(含地上附着物)，出售给乙方 。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共__万__仟__佰圓(小写___元)，乙方在__年__月__日前，一次付给甲方 。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等 。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任 。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善 。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理 。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担 。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方 。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有 。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合 。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 。
甲方(签章)：___ 乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
2021电子版售房合同四
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方 。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 。
2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元 。乙方在合同生效时一次性付清 。
4、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 。
5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金 。
6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 。并已经取得全部共有人的一致同意 。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 。
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