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城市房屋租赁合同司法解释 城市房屋租赁合同3篇( 二 )

生活百科租金


第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明 。在签约时该房屋不存在产权纠纷;除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥 。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 。
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担 。
因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失 。
租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督 。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.供暖费;2.物业管理费;3.水、电费;4.煤气(天然气)费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______________元整(相当于一个月房租的金额)作为押金 。
第十一条续租约定
1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为五年，按此循环续租;
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金 。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金 。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除 。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 。
第十六条附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第十七条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
__________________________________________________ 。
1.电表余额：元;2.气表剩余：方;3.厨房水表剩余：方;4.卫生间水表剩余：方;5.物业费余额：_______________元 。
第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉 。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
电话：________________________电话：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
城市房屋租赁合同3篇3
出租方(以下简称甲方)：___身份证号：
承租方(以下简称乙方)：___身份证号：
——————身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况 。
甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方 。
第二条房屋用途 。
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途 。
第三条租赁期限 。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期为一年 。
第四条租金 。
该房屋年租金为(人民币)玖千零百零拾元整 。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目 。
第五条付款方式 。
乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20__年11月10日前全部结清 。
第六条交付房屋期限 。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方 。
第七条甲方对房屋产权的承诺 。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥 。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 。
第八条维修养护责任 。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿 。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责 。

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