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2022年土地流转合同范本 2022年农村土地承包合同范本( 二 )

生活百科租金


1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业) 。
2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金 。
第八条解决合同纠纷的方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉 。
第九条其他约定事项
出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方 。
第十条补充协议
乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权 。
第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力 。
第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费 。
第十三条本合同一式二份，合同双方各执一份 。
甲方(出租方)乙方(承租方)
法定代表人：法定代表人：
2022年农村土地承包合同范本篇3
甲方(发包方)：委员会
乙方(承包方)：
为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款 。
一、土地承包方式
甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将__山(__村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营 。
二、租赁土地的用途
乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动 。
三、土地租赁时限
土地租赁期限__年，从20年月日至20年月日止 。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足__年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限 。
四、土地租赁租金
1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元 。
2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权 。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同 。
五、土地租赁租金支付方式
土地租赁租金已于20年月日由乙方一次性支付完毕 。
六、租赁土地类型、面积和质量
租赁土地为__山(__村级用地老林场)，面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山 。
七、租赁土地交付
在20年月日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方 。
八、甲方的权利和义务
1、权利：
①按合同约定收取土地租金;
②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地 。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;
③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金 。
九、乙方的权利和义务
1、权利：
①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;
②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;
③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营 。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;
②加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任 。
3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营 。
十、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的 。
2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失 。
3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要 。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理 。
十一、违约责任
1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任 。

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