贷款30年提前还吃亏吗房贷提前还款利息会少吗 _生活百科

房贷提前还款利息会少吗？贷款30年提前还吃亏吗,金华号带你了解相关信息。
近些年来，人们手里的钱越来越多了。于是很多奔赴购房市场的居民，似乎也有了提前还款的能力。

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我们都知道，在借贷市场，例如信用卡、花呗等，其实都是不建议提前还款的。因为有专家表示，提前还款的操作，在银行眼里并非有钱的行为。
甚至还会因为你的提前还款，而在未来将你的额度一降再降。所以当人们在房贷市场，面临提前还贷问题的时候，开始犯难了。
既然如此，如果我们手里刚好有一笔闲钱，到底该不该提前还房贷呢?看完文章内容后，你可能就有答案了。
【贷款30年提前还吃亏吗房贷提前还款利息会少吗】如果是早些年的时候，很多人肯定都是不会选择提前还款的。因为钱一直在贬值，今年的钱大抵上不如前一年的钱值钱。
选择提前还款，相当于用更值钱的现在，去偿还了未来。所以在当时，很多人都建议，别提前还房贷。

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要是真的有闲钱，不妨放在银行存个定期或者大额存单。一边按期还房贷，一边帮你赚些收益。
可是以上的内容，我们都加上了“以前”这个形容词。因为当时间流逝的时候，过去的答案，似乎也有了新的转变。
甚至可以这样说，如果还有人劝你“耗费”30年时间，偿还银行的房贷，完全就是瞎扯。为啥这么说，举个简单的例子就明白。
假设，你现在手里有十万块的闲钱。你到底该如何支配，才能够实现利用的最大化呢?是不是还房贷，对比结果一目了然。
假设你早期贷款80万购买了一套房子，按照等额本息的还款规则， 30年换算下来，首套房的每月还款额大概是4492元。

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也就是说，如果你提前还了10万元的本金，那么接下来的贷款就是70万。算下来，一个月的房贷，也就少了674元，达到3818元每月。
30年的还贷之旅，差不多可以能省下14万的利息。反之，我们用这钱去做理财，收益会不会大于14万元呢?
按照银行定期存款的收益来看， 10万块存进银行，一年差不多有3000元的收益。不错的股票或者债券，虽然年收益率可能会达到12%以上，但同时风险也更高。
所以此番对比之下，似乎提前还房贷“更吃香” 。可这一切的前提，都是建立在你有没有更好的规划方面。
如果你现在有一个很好的投资方案，正好需要10万元。这笔10万元的本金，可能甚至会为你赚来一整个80万的房贷。

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除此之外，对于很多人来讲，步入35岁以后，职场、工资可能会遇到一定的瓶颈。现在每月不到5000元的房贷，尚且吃得消，未来真的还能如此顺利吗?
趁着现在手里有点闲钱，提前还房贷，还能够减少本金，减少房贷利息。使得每月的还贷压力小一些，也不再需要为了未来工资越来越少而担心。
尤其是经历了2020年“黑天鹅”事件后，人们更应该明白，月供可能并不能持续“供应” 。趁着自己还有点钱，还是提前还了吧!