1、农村建房贷款 ， 是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款 。
2、要求年龄是在18-60周岁之间 ， 且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内 ， 具有完全民事行为能力的境内居民 。
3、借款人申请贷款建造的房屋 ， 需经地方村镇建设部门批准 ， 提供相关证明材料之后方可建造 。
4、借款人要有不低于规定的自有资金比例 ， 信用观念强 ， 资信状况良好 ， 且具备按期偿还贷款本息的能力 。
上述要求只是部分要求 ， 具体要求需要看要办理抵押贷款银行的规定 ， 银行不同 ， 在规定细则上也有差异 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
5农村的房产证能不能贷款？农村房产证可以贷款吗
其实农村的房产证不能贷款 ， 农村的房屋土地使用性质为集体 ， 无法进行拍卖 ， 所以农村的房产证不能贷款 。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。
【农村房产贷款能贷吗「农村房子能不能贷款」】（1）我们知道房产证只能由房地产主管机
（2）其实房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明 ， 并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。基于一物一权主义 ， 房产证以一房屋一房产证为原则 ， 即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分的房屋）只有一个所有权 ， 在不动产***上只能有一项所有权*** ， 并且据此只能发放一个房产证 。
（3）一般房产证只能向特定房屋的所有权人发放 ， 如房屋系共有 ， 在房屋所有权证之外 ， 还可向共有权人发放共有权证 。
（4）那房产证是***机关在对特定房屋权属情况进行***之后 ， 向特定权利人发放的权属证明 ， 房产证的内容应与***簿的内容相一致 。
6可以用农村房产证贷款吗？农村的房产证不能贷款 ， 农村的房屋土地使用性质为集体所有 ， 无法进行拍卖 ， 所以农村的房产证不能贷款 。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。
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