很多朋友对于中介二手房贷款怎么办和中介二手房贷款怎么办理不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1买二手房如何贷款?具体怎么操作？买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额 。中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同，提交了相关资料后，就等银行审批贷款了 。贷款审批通过以后就可以进行过户了，过户完成后，买方拿着产权证去房管局办理抵押，办理完抵押后，银行才会放款给卖方，所以二手房交易一定不要忘了去办抵押，不办理抵押卖方是拿不到尾款的，而且对房产没有任何限制 。
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2二手房贷款怎么办理流程办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款 。二手房贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等 *** 的群体 。需要排除学生群体和 *** 群体 。
【中介二手房贷款怎么办，中介二手房贷款怎么办理】二手房贷款注意事项：
1、贷款人是外地户口，贷款成数也可能降低 。
2、贷款房屋套数 。贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款 。
3、房龄，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款 。
4、房屋所处位置、单价、面积等 。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款 。
5、贷款人的年龄、个人信用和还款能力 。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款 。
想要了解更多关于贷款的信息，推荐咨询摩尔龙 。摩尔龙总部位于成都，目前在成都、北京、重庆等地开设子公司 。依托强大的互联网化和信息化科技研发和运营能力、优秀的管理团队和资源整合优势，在客户的获取、营销、运营、产品设计环节努力打造行业标准，为客户提供更低利率、更具价值的贷款产品 。摩尔龙的贷款产品均来自合作方，包括传统的银行、新兴的消费金融公司和小贷公司等 。值得信赖！
3我现在想买二手房,但是怎么办贷款,能办贷款可贷多少,哪个银行能办中行提供个人二手住房贷款，您可通过与中行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请 。
个人二手住房贷款的更高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80％(两项选其中较低一项), 单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定 。
中行大部分机构均可受理个人住房贷款业务申请，请您详询当地中国银行 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
4二手房买卖贷款流程怎么走?二手房贷款流程1．提出申请 。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续 。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都交给工作人员让工作人员审阅 。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限 。这里需花一天时间 。2．评估 。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估 。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估 。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告 。交易方需要缴纳评估费用 。评估的时间不一致，一般来说为3到5天 。3．银行工作人员进行审批 。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批 。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快些 。4．过户 。经审批买方向卖方支付首付款 。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户 。过户当天完成，等待20个工作日左右便可领房产证 。5．房产抵押***、保险手续，银行放贷 。领到房产证后，需办理房产抵押***及保险，需交保险费用 。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期 。贷款所交费用1．首先大部分都是税费 。如营业税，规定一般营业税的税率为5．6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％的差额卖方缴纳 。还有契税等等 。2．中介费 。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照行业习惯来的 。因此，不免会有收费不平均的情况出现 。3．咨询费 。我们可以先与中介咨询，但是咨询也要交钱 。假如是口头咨询，按照咨询时间还有咨询深度来计算费用 。4．其他费用 。上面就是二手房交易贷款的流程还有一些费用了
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