【2008到2018贷款利率 2016的贷款利率是多少】当然，首套房贷利率的提升难免会提高刚需群体的还贷成本，形成“误伤”，但看待这一问题时应分正反两方面综合分析 。一方面房贷利率的提升对于房价回落有明显作用，刚需群体还贷成本虽提高但购房成本未来将会出现下降;另一方面则需通过构建房地产调控长效机制，加大面向刚需群体的、交通便利的共有产权住房供给，同时大力发展以机构为主的租房市场发展，有效满足刚需群体的居住需求 。
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