按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
5用公积金还房贷有什么好处我也是用公积金直接还房贷的,我觉得非常方便、可靠、及时 。下面我以亲身的经历来说一下感受最深的两点好处 。
之一点好处:非常及时、方便 。
一开始我也是用银行卡还房贷,每个月都是需要按时存钱进去给银行扣款,缺点就是容易忘记出现还款不及时的情况,而且通过手机银行或者线下存款的方式,周转几次比较麻烦 。自动办理公积金直接还房贷之后,月供都是直接从公积金账户代扣,而且一开始公积金中心就会要求留够一年扣款金额 。所以,不需要每个月再存钱进去就可以直接扣款,非常方便!再也不担心出现还款延迟、麻烦操作的情况 。
第二点好处:比较经济,还款金额有优惠 。因为公积金贷款的时候,利率就相对较低,比商业贷款低利率,所以月供还款也会优惠一些 。一般同等贷款的情况下,公积金还款会有100-300元/月的优惠,所以,可以大大的减轻我们的经济压力 。这就是公积金还款体现的更大的好处 。
公积金是我们职工的福利,大家一定要好好争取,然后通过公积金的福利功能,好好的发挥更大的好处,来方便我们生活和工作 。
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