买房贷款的利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动 ， 银行一般参考申请人的还款能力、个人信用等资质后 ， 与申请人商议具体利率水平 。
人民银行贷款基准利率如下：
1、一年期利率为4.35%;
2、一年到五年期利率为4.75%;
3、五年以上利率为4.90%;
4、公积金贷款五年以内利率为3.25%;
5、公积金贷款五年以上利率为3.75% 。
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