附年度销售排行榜 开局遇冷,佛山元旦网签同比下滑45%( 二 )


南海区中海文锦国际拿下双冠
销售金额榜单项目均为限购镇街项目,销售面积榜单中仅有一个项目位于非限购镇街 。市场购买力回归中心区,限购镇街项目去化较好 。
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处于核心区域桂城街道的中海文锦国际、佳兆业广雅院、万科天空之城三项目分别处于区域金额榜和面积榜的前三甲 。
万科天空之城、中海文锦国际均位于三山新城,区域板块位置优越,拥有强大的广州客,还有佛山本地客撑场,万科天空之城目前主打低密小高层,中海文锦国际位置好,两项目均有品牌渗透力及客户群体,成交去化均较为理想 。佳兆业广雅苑在3月份首开,位于映月新城片区,区域位置也较为优越,作为后起之秀表现较好 。
顺德区碧桂园两项目分食双冠
在顺德区TOP10销售榜单中,北滘、乐从等广佛交界限购镇街多个项目上榜;ICC兽桂园三龙汇、中海悦林熙岸两项目分别位于陈村新城和北滘新城,凭借地理位置优越、广州7号线顺德段轨道交通加持等优势,均成交24亿元夺金额榜首两位 。
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在销售面积榜单中,超级流量大盘碧桂园凤凰湾成交16万m,继续占领榜首,远远抛离榜单第二位的项目,但值得注意的是,销售业绩仅为去年同期的一半 。
三水区恒大悦珑台拿下双冠
恒大三水部分项目促销见效,恒大悦珑台、恒大郦湖城均上榜两榜单前三甲位置 。
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恒大悦珑台项目销售全面发力,以网签25亿元、24万m的销售业绩稳坐三水区两榜单头把交椅,并远远抛离两榜单处于第二位的项目 。
在销售金额榜,顺位第二到第十项目销售金额在6-12亿元区间,在销售面积榜,顺位第二到第十项目销售面积在5-12万m区间 。
高明区荷城项目占据8席
高明镇街楼市发展极度不平衡,地块出让、主推货量集中在荷城街道,两榜单中荷城项目均占8席 。
区域项目成交不及禅南顺三个主要中心城区楼盘,成交金额最高的项目也仅有10亿元,成交面积最高的项目仅有10万m,TOP10项目之间差距不明显 。
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美的鹭湖项目在售产品涵盖洋房和别墅,选择面广,高明钧明城位于高明西江产业新城,为规划有轻轨、地铁旁的48万m沉浸式综合体,恒大山湖郡促销走量,销售表现较好,三项目成功跻身销售金额和销售面积的前三甲位置 。
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