文章插图
按揭方式大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到 。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年 。日常生活成本如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格 。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚 。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳 。设计标准设计导向不同 。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高 。商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商） 。
【商业房和住宅房的区别哪个好 商业房与住宅房区别?】土地使用年限不同 。商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年 。产权性质不同 。商业住房属于非普通住宅 。商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房 。普通股住房一般不会出现这种情况 。交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高 。
推荐阅读
- 生辰八字喜用神是什么 如何确定八字的喜神和忌神
- 属兔女和属猴男的婚姻好吗，会不会长久
- 万达广场跟万达茂 万达茂和万达城的区别?
- 蛋白质粉与乳清蛋白粉区别 蛋白质粉和乳清蛋白质有什么区别?
- 全角和半角的区别怎么切换快捷键 数字全角和半角的区别?
- 生肖属猴爸爸和什么生肖属相的孩子是三合，六合
- 甜瓜有哪些营养价值和功效 甜瓜有哪些营养价值
- 紫背万年青的养殖 *** 和注意事项 万年青的养殖 *** 和注意事项
- 2020年七月十五中元节订婚好不好？订婚和结婚有何区别？
- 生肖属鸡爸爸和什么生肖属相的孩子是三合，六合