浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

企业占地多少年使用权，企业占地多少年使用权可以 ***

生活百科

大家好，今天来为大家解答关于企业占地多少年使用权这个问题的知识，还有对于企业占地多少年使用权可以 *** 也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1商业用地使用期限多少年法律分析：商业土地更高是四十年的使用年限 。《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》规定，土地使用权出让更高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年 。我国规定住宅用地的更高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年 。现已明确，届满自动续期，但需要届满期前一年申请续期及续费 。商业用地更高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年 。如果到了四十年就需要进行续签，从而使年限延长对于普通的住宅一般使用的年限就会为七十年，这样才能更好的进行办理 。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》
第十二条 土地使用权出让更高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年 。
第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得 。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销*** 。
2工业用地使用年限多少工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年 。50年限期满可自动续期 。不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起，比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权，然后2009年 *** 给另外一个开发商开发建设，2010年的房子卖给业主，那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起 。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为 。土地使用权出让应当签订出让合同 。土地使用权的出让，由市、县人民 *** 负责，有计划、有步骤地进行 。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民 *** 土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施 。
根据《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让更高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年 。
3工厂土地使用期限是多少年公司厂房土地一般为工业用地，其使用年限为50年 。
根据《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让更高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年 。
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。

企业占地多少年使用权，企业占地多少年使用权可以 ***

文章插图
4办公用地使用年限：40年?50年？根据我国《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第12条规定工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年 。所以写字楼、商场属于商业娱乐用地40年 。
土地使用年限法律规定
根据我国《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第12条规定，土地使用权出让更高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年 。
2、工业用地50年 。
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年 。
4、商业、旅游、娱乐用地40年 。
5、仓储用地50年 。
6、综合或者其他用地50年 。
扩展资料：
土地使用年限期满可自动续期
1、根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。”

推荐阅读


上一篇：反垃圾邮件，反垃圾邮件技术主要包括哪些

下一篇：痣的位置看命运 身上长痣说明了什么