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办公场地租赁合同要包括什么条款:
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合同包括以下条款:1、出租房出租合法性,例如产权证明或者是经营权的证明 。出租许可证明,出租房的营业执照和法人的授权证明;2、承租房屋的定义和描述是否准确,以及房屋的交付状态是否是合乎常理的;3、租金相关费用所包含的内容及收费的标准和付款的方式;4、出租人的权利和义务;5、承租人的权利和义务;6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;7、对不可抗力事件的约定;8、出租方和承租方的负责条款;9、对合同终止及相应处理办法的约定;10、双方争议的解决方式 。
法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 。
《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的,超过部分无效 。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。
场地租赁合同?:
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场地租赁合同甲方:_____________乙方:_____________经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具体位置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道 。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用 。二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止 。三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币______万元 。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金 。五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金人民币____________万元转租给甲方 。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理 。七、本协议未尽事宜,由双方协商解决 。八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效 。甲方:__________________乙方:________________________年______月______日
场地租赁合同应该怎么写:
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场地租赁合同的书写如下:
场地租赁人的姓名或者名称和住所;
场地租赁地点;
场地租赁数量;
租赁时间;
租赁价款或者报酬;
租赁履行期限、地点和方式;
租赁违约责任;
解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
当事人的姓名或者名称和住所;
标的;
数量;
质量;
价款或者报酬;
履行期限、地点和方式;
违约责任;
解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
办理营业执照一定要有办公场所的《租赁合同》吗?:
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1、如果是你租赁的这个办公场所,
办营业执照的时候,提供办公场所的房产证明文件复印件,即《租赁合同》就行 。
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