十年左右的房子贷款年限最高可贷30年，贷多少钱就要看房子的评估值了，一般贷款房子的70%左右，然后就是客户首付的多少也有关系 。
拓展资料：个人申请贷款最多能贷多少额度？我想申请一笔贷款，怎么能申请到比较高的额度？
【10年商品房一般可以贷款多少钱】个人贷款有不同的类型，不同类型的借款额度有所不同：
1、常见的消费贷款，最高贷款额可以达到50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保 。
2、额信用贷款额度：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万 。
3、购车贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80% 。
4、耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元(含3000元)，最高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元) 。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90%;采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定 。
拓展资料
描述下贷款的方法和方式 。
一、担保贷款
以农村信用社为例，国家为了支援农业发展，允许农村农户进行担保贷款，当借贷人无能力偿还时，债务就需要由担保人来偿还 。
而这种贷款就是“担保贷款”，只要对方愿意为自己担保，且放贷机构认可对方的担保人身份，自己与担保人都具备偿还能力，那么就可以贷到款 。
二、抵押贷款
这种贷款是最常见的贷款，民间借贷机构以及银行借贷机构，都比较愿意接受这种贷款方式，而抵押物也是有很多种，几乎不限制类别，只要是有价值的东西都可以用来做抵押，比如房子、车、有价债券、贵重金属等等 。只要自己能够提供这些可以用来做抵押的东西，那么就可以去银行或民间合法借贷机构办理抵押贷款 。
三、信用贷款
早些年国家放开征信，放开了信用卡审批相关的消费贷业务，这也标志着我国进入信任社会，虽然现在开始禁止这方面的业务，但这也不失为一种贷款渠道 。一些民间的借贷机构围绕借款人的征信、芝麻积分等进行放贷 。而这种贷款不需要任何抵押物，也不需要担保人，只要借贷人拥有良好的征信，那么就可以获得一定的“贷款额度”，但这种贷款的利息比较好，年利息都在20%以上，遇到一些套路贷，欠款一万元，利滚利滚三年，累积还款都有可能超过十万元 。
关于按揭房贷款一般多少钱的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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