如何零首付买房子首付缺钱怎么贷款 _生活百科

首付缺钱怎么贷款？如何零首付买房子,金华号带你了解相关信息。
买房子可以低首付，但是不能0首付。否则房贷银行是不会同意的。
有人说，我不让房贷银行知道我的首付是贷款的不就可以了。其实这种想法是掩耳盗铃的，房贷银行审核房贷的时候，如果发现你的征信上有一笔贷款，基本上就不会给你审核通过了。因为房贷银行会认为你的这笔贷款，用作了首付。试想一下，一个人买房子，如果连首付都是贷款的，那么他的风险得有多大？换位思考一下，如果你作为房贷银行，你会给这个人放款吗？你不担心他将来逾期吗？你不担心逾期后，自己的本金都收不回来吗？所以即使首付贷款了，房贷也批不下来的。

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但是以下两种情况，首付是可以贷款，并且房贷也能正常批下来：
首付的贷款不上征信。
房贷的申请人和贷款的借款人，不是同一个人，并且不是夫妻关系。
举两个例子：比如我想买房子，首付想贷款。我可以找我亲戚朋友贷款付首付。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的。所以房贷依然是可以批下来的。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的。
再举个例子：我想买房子，首付想贷款。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告。
除了以上两种情况外，首付贷款买房，是行不通的。