小产权房是指在乡村普遍地盘上树立的衡宇，未交纳地盘 *** 金等用度，其产权证不是由国度房产和地产管理部分颁布，而是由乡当局或村民委员会会颁布 。衡宇产权本无巨细之分，小产权房也并非庄重的法令术语，而是对衡宇产权的一种刻画，以次是常识库小编为大师经心筹备的：买小产权房公约范本3篇，欢送参考观赏!
买小产权房公约范本一本公约两边本家儿：
卖方(以次简称甲方)： (自己)(法定代办人)全名： 党籍： (***)(牌照)(交易派司号子)： 地方：
邮编： 接洽 *** ：
委派代劳人： 党籍：*** ： 地方：
邮编：
买方(以次简称乙方)： (自己)(法定代办人)全名： 党籍： (***)(牌照)(交易派司号子)： 地方：
邮编： 接洽 *** ：
委派代劳人： 党籍：*** ： 地方：
邮编：
之一条 衡宇的基础情景 。
甲方衡宇(以次简称该衡宇)坐落于;坐落第层，共(套)(间)，衡宇构造为，兴办表面积**公亩(个中本质兴办表面积**公亩，大众部位与公用衡宇摊派兴办表面积**公亩)，衡宇用处为;该衡宇立体图见本公约附属类小部件一，该衡宇里面黏附办法见附属类小部件二;(衡宇一切权证号、地盘运用权证号)(房土地资产权证号)为 。
第二条 衡宇表面积的特出商定 。
本公约之一条所商定的表面积为(甲方暂测)(原产权证上表明)(房土地资产产权备案构造本质测定)表面积 。如暂测表面积或原产权证上表明的表面积(以次简称暂测表面积)与房土地资产产权备案构造本质测定的表面积有分别的，以房土地资产产权备案构造本质测定表面积(以次简称本质表面积)为准 。
该衡宇托付时，衡宇本质表面积与暂测表面积的分辨不胜过暂测表面积的&plu *** n; %(不囊括&plu *** n;%)时，房价款维持静止 。本质表面积与暂测表面积分辨胜过暂测表面积的&plu *** n;%(囊括&plu *** n;%)时，甲乙两边承诺按下述第种办法处置：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房诉求之日起天内将乙方已付款退回给乙方，并按税率付给本钱 。
2.每公亩价钱维持静止，房价款总金额按本质表面积安排 。
第三条 地盘运用权本质 。
【买小产权房合同范本3篇】该衡宇相映的地盘运用权博得办法为;地盘运用权年限自**年*月**日至**年**月**日止 。以划拨办法博得地盘运用权的房土地资产让渡接受文献号为;该衡宇交易后，依照相关规则，乙方(必需)(不必)补办地盘运用权 *** 手续 。
第四条 价钱 。
按(总兴办表面积)(本质兴办表面积)计划，该衡宇售价为(币)每公亩___元，总金额为(币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整 。
第六条 付款办法 。
乙方应于本公约奏效之日向甲方付出定金(币)___亿___千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整，并应于本公约奏效之日起____ 日内将该衡宇十足价款付给甲方 。简直付款办法可由两边另行商定 。
第六条 托付克日 。
甲方应于本公约奏效之日起三十日内，将该衡宇的产权文凭交给乙方，并应收到该衡宇十足价款之日起______日内，将该衡宇付给乙方 。
第七条 乙方过期付款的失约负担 。
乙方如未按本公约第四条文定的功夫付款，甲方对乙方的过期草率款有权探求失约本钱 。自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质付款之日止，月本钱按___计划 。过期胜过__ 天后，即视为乙方不实行本公约 。届时，甲方有权按下述第 种商定，探求乙方的失约负担 。
1.中断公约，乙方按累计草率款的 %向甲方付出失约金 。甲方本质财经丢失胜过乙方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由乙方据实补偿 。
2.乙方按累计草率款的 %向甲方付出失约金，公约连接实行 。
第八条 甲方过期托付衡宇的失约负担 。
除人工不行抵挡的天然灾祸等特出情景外，甲方如未按本公约第六条文定的克日将该衡宇交给乙方运用，乙方有权按已托付的房价款向甲方探求失约本钱 。按本公约第十一条文定的结果托付克日的第二天起至本质托付之日止，月本钱在**个月内按 税率计划;自第**个月起，月本钱则按税率计划 。过期胜过**个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权按下列第 种商定，探求甲方的失约负担 。
1.中断公约，甲方按乙方累计已付款的%向乙方付出失约金 。乙方本质财经丢失胜过甲方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由甲方据实补偿 。
2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方付出失约金，公约连接实行 。
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