浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

正式的购房合同范本3篇( 二 )

生活百科


第六条 付款办法
(一) 不必钱庄贷款
1、乙方应在签署《上海市衡宇交易公约》时，付出十分于总房款的10%的定金 。
2、乙方应在处置立契过户手续前3个处事日内，付出结余90%房款 。
(二) 钱庄贷款
1、 乙方应在签署《上海市衡宇交易公约》时，付出十分于总房款的10%的定金 。
2、 乙方应在处置立契过户手续前3个处事日内，付出首期房款 。3、 钱庄贷款局部房款按钱庄规则由钱庄径直付出 。
第六条 失约负担
1. 甲、乙两边公约签署后，乙方半途悔约，应书面报告甲方，甲方应在3个处事日内，将乙方的已付款(不计本钱)返还乙方，但购房定金归甲方一切 。甲方半途悔约，应书面报告乙方，并自悔约之日起3个处事日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。
2. 乙方如未按本和议第六条件规则的功夫付款，甲方对乙方的过期草率款有权探求失约本钱 。每过期一天，乙方应付出甲方所草率房款的0.4‰动作滞纳金，过期胜过15天，即视乙方失约，定金不予返还 。
3. 甲方应在赢得十足房款后3个处事日内将衡宇搬空，每过期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，过期胜过15天，即视甲方失约，乙方可诉求人民法院强迫实行 。
第七条 衡宇托付 甲乙两边就衡宇托付完毕以次确定：
1) 没有衡宇欠帐，如 *** 费、电费、财产处置费、取暖费等;
2) 没有恒定不行挪动装修货色的妨害;
3) 衡宇自己没有感化衡宇运用或场面的妨害;
第八条 对于产权处置的商定 本和议签署后，甲乙两边应向衡宇地方区(县)房土地资产买卖所请求处置衡宇交易立契过户手续，并按相关规则申请领取衡宇一切权证 。处置上述手续时爆发的税费及关系用度，由甲乙两边按照相关规则交纳 。处置进程中由丙方先行垫付，在财产交验时供给相映单子 。第九条 相关争议 本和议未尽事件，两边可签署弥补和议 。本和议的附属类小部件和两边签署的弥补和议为本和议不行分隔的构成局部，具备同业法令功效 。当本公约在实行中爆发争议时，两边计划处置 。计划不许处置的，两边均有权向该衡宇地方地的群众人民法院提告状讼 。
第十条 奏效证明 本和议一式四份，甲乙两边各执一份，衡宇地方区(县)买卖所保存一份，见证方一份 。均具备一致法令功效 。自两边签名盖印之日起奏效 。
甲 方：包办人：电 话：
乙 方：包办人：电 话：
丙 方：
____年__月__日
正式的购房公约范本三卖方(以次简称甲方)：_________
全名：_________
接洽 *** ：_________
公有人：_________
接洽 *** ：_________
买方(以次简称乙方)：_________
全名：_________
接洽 *** ：_________
之一条衡宇的基础情景：
甲方衡宇坐落于_________;坐落第_________层_________户，衡宇构造为_________，房产证备案表面积_________公亩，地窨子一间，表面积_________公亩，衡宇权属文凭号为_________ 。
第二条价钱：
以房产证备案表面积为按照，每平方米_________元，该衡宇售价总金额为_________万元整，小写：__________________ 。
第三条付款办法：
乙方于本公约签署之日向甲方付出定金_________元整，小写：_________，_________日内托付_________万元(小写)，余款_________元(小写_________)在衡宇过户手续处置结束之日付出 。
第四条衡宇托付克日：
甲方应于本公约签署之日起_________日内，将该衡宇托付乙方 。
第六条乙方过期付款的失约负担：
乙方如未按本公约第三条文定的功夫付款，甲方对乙方的过期草率款有权探求失约负担 。自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质付款之日止，每过期一天，乙方按累计草率款的_________%向甲方付出失约金 。过期胜过_________日，即视为乙方不实行本公约，甲方有权废除公约，探求乙方的失约负担 。
第六条甲方过期托付衡宇的失约负担：
除不行抵挡的天然灾祸等特出情景外，甲方如未按本公约第四条文定的克日将该衡宇交给乙方运用，乙方有权按已托付的房价款向甲方探求失约负担 。每过期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方付出失约金 。过期胜过_________日，则视为甲方不实行本公约，乙方有权废除公约，探求甲方的失约负担 。
第七条对于产权过户备案的商定：
甲方应扶助乙方在衡宇产权备案构造规则的克日内向衡宇产权备案构造处置权属过户备案手续 。如因甲方的因为形成乙方不许在衡宇托付之日起_________天内博得房土地资产权属文凭，乙方有权废除公约，甲方须在乙方提出退房诉求之日起_________天内将乙方已付款退回给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方丢失 。

推荐阅读


上一篇：梦见指甲发黄

下一篇：会赚钱勤俭持家的天秤女