大家好 ， 小编来为大家解答贷款付首付买房合适吗这个问题 ， 买房首付能贷款么很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1贷款买房合适吗？只要能贷到款 ， 就贷 。住房贷款是付利息更低的 。像我衡山2002年房价只500/平 ， 买130平 ， 只要首付30%只2万 ， 贷款4万5,10年月还贷600元 ， 只还利息1万7 ， 没买；现在衡山房价2800 ， 首付30%要11万 ， 贷款10年贷26万 ， 月还贷3000 ， 共还利息9万5.假如现在不买 ， 以后房价更贵 。
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2借钱买房付首付合适吗知乎如果你连首付的钱都要去借的话 ， 那更好还是别买房子了 ， 一方面你要还借人家的钱另一方面你还要还贷款的钱 ， 一旦保证不了你还款 ， 你的信誉就要受到影响 ， 而且无形中给自己增加了无限的压力 。为什么要勉为其难呢 ， 买房子也要根据自己的实力去买 ， 如果没有总房款的钱还是别买了不然买到手你拿什么钱去装修呢？成天让人在后面追着要钱的滋味好过吗？
3贷款买房首付多少才最合适首付更低30% ， 甚至25% ， 对于资金缺乏的人来说 ， 肯定是首付越少越好 ， 对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下 ， 具体如下：
1、关于首付比例 ， 现行贷款政策有更低要求 ， 具体标准为：商业贷款更低首付比例为30% ， 有些银行低至25% ， 公积金贷款更低首付比例为20% ， 二手房为40% 。不过首付款并不是越低越好 ， 要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例 ， 注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力 。
2、同时 ， 对于首付比较充裕的购房者 ， 选择贷款买房时 ， 也要对资金进行合理配置 ， 选择合适的首付比例 。
现阶段 ， 人们的理财意识越来越强 ， 若有较好的投资选择 ， 购房者可以选择较少首付 ， 以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报；如果没有较好的投资途径 ， 在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款 ， 因为贷款利息再低 ， 也比存款利息高得多 。
4买房能不能贷款付首付购房者在买房的时候要付一部分首付 ， 然后在进行购房贷款申请 ， 那么首付部分是否可以贷款呢？
严格意义上来说 ， 买房首付是不可以贷款的 。首付就是买房子时之一期付款 。买房子时不能全部贷款 。要先付一部分 ， 余下的从银行贷款 。现在的要求是付房款的30% 。因为考虑到贷款的还款风险 ， 相关的部门都会要求购房人提供一部分首付 ， 就是预先由个人支付一部分房款 ， 以证明你有还款能力 。根据国家贷款买房政策的规定 ， 购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房 ， 购房者购买二套房 ， 需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款 。
当然 ， 购房者买房首付不足的情况下 ， 是可以跟亲朋好友借钱的 ， 也可以用信用卡来支付 。另外 ， 很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期 。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同 ， 然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐 。开发商垫付的首期款免息 ， 客户只需与开发商签订有关合同 ， 约定分期还款时间以及相关违约责任即可 。
（以上回答发布于2015-11-26 ， 当前相关购房政策请以实际为准）
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5首付贷款买房合适吗不可以 。
一般情况下 ， 大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式 ， 即支付一部分购房首付款 ， 剩余的部分用银行贷款的方式支付 。
你可以先办理抵押贷款 ， 或其他类贷款 。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款 。但是这是两份合同 ， 不能是一份 。也就是说 ， 先用其他方式贷款 ， 把钱拿到手 。然后再去房贷 。
首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金 ， 至于首付款的来源是贷款 ， 借款还是自己的钱都无所谓 ， 但首付款是不可以用所购房贷款的 。你可以用其他有形资产去贷款 ， 这样就可以交首付 ， 剩下的可按贷款形式月供 。这样就是两份合同了 ， 但是这样你要面临按揭和首付的贷款 ， 会使你的生活压力很大的 。
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