![房屋装修的合同书范本](https://www.juguize.com/b/n/zb_users/upload/images/2022/04/202204111609501193.jpg)
文章插图
篇一:房屋装修合同范本
房屋装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修 。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 。
之一条:工程概况
1. 工程地址:_ __ 。
2. 居室规格:房型,总计施工面积 平方米 。
3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图 。
4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程 。
5.开工日期:2019年_4月15日,竣工日期2019年 6月14日,工程总天数:60天 。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》 。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可 。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行 。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同 。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用 。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用 。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责 。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场 。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚 。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方 。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2019年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 % 。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注:施工工费包括人工费) 。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工 。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变 。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 。
第七条:其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物 。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用 。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人 。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方 。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决 。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 。
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