物管公司：________财产处置有限公司(以次简称甲方)
购房人：__________________________(以次简称乙方)
装修单元：________________________(以次简称丙方)
为巩固_______________衡宇化妆装修的处置和监视，灵验遏止违反规章装修动作，保护衡宇的构造安定和表面统 一，保护小区情况干净、场面、融合及业主的平常生存程序，使业主有一个安定、纯洁、幽美、安宁的寓居情况 。按照树立部《住房室内化妆装修处置 *** 》及________市财产处置、消防、供水、供电、燃气、情况养护等相关规则和规范，处置公司、购房人、装修单元特签署本和议 。
一、 装修过程证明
1.业主自己或其委派人到物管公司接待室聆取《装修请求表》，并按表中诉求逐项精细填写 。
2.业主自己选定装修动工单元，决定装修计划，并由动工单元指定一名防火负担人 。
3.业主会同装修动工单元控制人备有如次装修申诉材猜测物管公司处置申报批准手续：
(1)填好装修请求表;
(2)装修动工单元的交易派司、天性表明复印件(加盖公司承诺复制的私章);
(3)装修名目明细表(可在装修请求表上载明);
(4)装修计划;
(5)装修职员***复印件和1寸像片2张 。
(6)办公室楼或阛阓的装修表面积≥50公亩之上，需到县消防处置部分申诉审查批准，审查批准后按审查批准诉求进行囊修 。
4.物管公司存户效劳部为装修动工的处置及效劳部分，在检查装修申诉资料完备、受权装修申诉后，当场给予审查批准 。装修计划的审查批准规则如次：
(1)不许妨害兴办物的主体构造：
(2)不许妨害兴办物的兴办表面积;
(3)决定用水负载;
(4)灶间、盥洗室等楼板防水办法;
(5)装修计划能否适合防火诉求;
5.装修计划经济审查批承诺后，由业主/装修单元控制人到物管公司财政室缴清各项装修处置用度 。
6.装修单元控制人持动工职员***复印件、l寸像片2张和财政收款单子到物管公司存户效劳部处置装修进场手续，囊括处置动工职员《装修收支证》、聆取装修承诺证等 。
7.装修职员进场动工进程中，物管公司有权举行查看，矫正违反规章，对违犯装修规则者，物管公司将酌情对动工单元或相关职员赋予处置 。太空抛物者从重处置 。
8.若在装修进程中减少动工职员，必需由装修单元控制人自己来物管公司填词缴费，处置职员增加手续，其它职员一致不予处置;
9.装修完毕后，由业主(或其受权委派人)报告物管公司安置首次验收 。首次验收经过后，由装修单元控制人带动工职员的《装修收支证》、办理公证事务押金收条、初验及格单财政室处置退证手续、聆取《装修收支证》押金 。
10.自首次验收经过之日起________月内安置复验，复验及格后，由装修单元控制人会同行主凭装修押金交纳收条和复验及格单到财政室处置退领衡宇装修押金手续 。
二、装修收款名目及交纳规范
【室内装饰装修管理服务合同范本】序号
收款名目
缴费主体
收款规范
备注
1
装修保护金
业主
住房：______元/户 。其它本质财产另行商定 。
1.业主与装修单元可计划决定缴费主体;
2.决定处置公司引荐的装修公司，不必再行交纳保护金;
2
装修收支证押金及工本费
装修公司
收支证押金：___元/个;工本费：____元/个 。
3
装修废物清运脚
文章插图
业主
_____-_____元/户
*?业主与装修单元可计划决定缴费主体;*?100㎡以次100元，150㎡以次150元，150㎡上200元，跃层250元 。
三、装修准则
1.前期一致装修无功夫控制，当业主发端入住生存后装修动工功夫为：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00 。其他功夫不妨举行墙白面刷等无声音的装修动工，遏止举行十足乐音动工 。如违犯规则，物管公司有权责成竣工，拘留或充公东西，视情节轻重赋予处置 。
2.为保护小区一致场面，以次实质为遏止之列：
(1)变换兴办物的表面及造型，在大众办法部位及个人花圃乱搭建;变换外墙的脸色;
(2)大楼外墙、楼内大众征地长进行任何情势的搭建、安置、敷设;
(3)十足屋外变动或加建皆在遏止之列 。比方：地线、附加兴办物及标记等 。
3.安置分体及窗式空气调节器需到物管公司处置审查批准手续，按物管公司规则安置：
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