一、增加购房的房子单价
羊毛出在羊身上 ， 现在房子上写的面积是算上公摊面积的房屋 ， 可一旦是取消公摊 ， 那么房子里面是多大 ， 房产证和购房合同就写的多大 。开发商为了不赔钱继续赚钱 ， 势必会增加房子的单价来弥补这方面的损失 。本来没取消公摊前一平米是10000元 ， 取消公摊后每平米可能就12000元了 。看起来买的房子有多大就给多钱 ， 但实际上开发商没赔 ， 房主也没省 ， 无用功 。毕竟开发商是要赚钱的 ， 一旦是取消了公摊开发商就会有可能收不回成本 ， 赔本的买卖开发商不会干的 ， 提高单价是最简单有效的办法 。
二、降低居住的舒适感
现在公摊的面积是整个小区内的住户共同承担的面积 ， 可是一旦是取消了公摊 ， 这公摊的面积就是开发商自己承担了 ， 那开发商为了节省成本一定会将公摊面积尽可能的节省下来 。楼梯的宽度减少 ， 电梯井和水井的大小降低 ， 甚至是走廊的宽度也要缩减不少 ， 这还没算上消防通道 ， 垃圾处理站 ， 电梯内部空间 ， 小区内的绿化等等 。如果这些公摊全部都缩减一圈下来 ， 那这个房子也就跟小笼子差不多了 ， 没有任何的居住舒适感 ， 只会有数不清的不方面和麻烦 。
三、会激发已购房房主和开发商之间的矛盾
取消公摊 ， 一定会激化原来就买房的房主和开发商之间的矛盾 。小区内的公摊面积都是不一样的 ， 甚至有些小区的公摊面积占比非常大 ， 如果一旦取消了公摊 ， 那么公摊面积比较大的房主就会找到开发商要一个说法 ， 要不就是退钱 ， 要不就是赔偿 ， 激化了社会矛盾 ， 不利于后续的工作开展 ， 反正不太方便 。
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