九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方 。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同 。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失 。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除 。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同 。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任 。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家 。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用 。
十三、本合同的附件与合同有同等效力 。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续 。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
电话：______________________________电话：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
买卖合同模板大全(三)
买方：__________________________卖方：__________________________
买方经办人：____________________卖方经办人：____________________
买方E-Mail：____________________卖方E-Mail：____________________
合同签定地点：__________________用户编码：______________________
合同签定时间：__________________合同编码：______________________
买卖双方经友好协商，达成以下协议：
1.产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额：
2.产品验收
质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行 。
对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品 。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品 。
买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决 。
3.交货地点：买方填写____________________________________________________
4.发运方式及运输
保险的价格计算：
买方选择发运方式：
○特快专递：小于等于_____克_____元，杂费_____元，共计_____元(起价) 。以后每超过_____克再加_____元 。
○航空快递：小于等于_____克_____元，杂费_____元，共计_____元(起价) 。以后每超过_____克再加_____元 。
○平邮包裹：小于等于_____千克_____元，杂费_____元，共计_____元(起价) 。以后每超过_____千克再加_____元 。
○航空运输：小于等于_____千克_____元，杂费_____，共计_____元(起价) 。以后每超过_____千克再加_____元 。
○铁路快运：小于等于_____千克_____元，杂费_____元，共计_____元(起价) 。以后每超过_____千克再加_____元 。
以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：
每件包裹重量在_____千克左右的贵重IC：如_____，_____等 _____元/个(块)
每件包裹重量在_____千克左右的配件：_____，_____，_____等 _____元/个(块)
每件包裹重量在_____千克左右的配件和小设备：_____板，_____，_____等 _____元/个(块)
注意上述收费不包括包装费、保险费 。
买方选择投保金额：
买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元
保险费率按 ○_____%(特快专递)○_____%(航空快递)○_____%(平邮包裹，航空运输，铁路快运)
5.包装方式
买方选择包装方式：
○厂家原包装(或供方散包)加邮局硬纸盒包装：小于等于_____克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元 。
○厂家原包装(或供方散包)加定制木箱包装：小于等于_____克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元;
小于等于_____千克货物包装费_____元 。
6.汇款方式
买方选择：
○银行电汇 ○邮政汇款 ○在线支付 ○信用卡支付
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