大家好，相信到目前为止很多朋友对于房子过户办贷款的骗局和买房先过户后贷款骗局不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享房子过户办贷款的骗局相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1卖房先过户后付款（因有贷款）会被骗吗有一定的风险 。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号 。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约 。
如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款 。
如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求 。
拓展资料：
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程 。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户***的过程 。
参考资料：
百度百科——二手房买卖流程
文章插图
2我的房子被骗过户,户主拿着去抵押给 *** 公司,我该怎么办，最后结果是什么？您好，正规的贷款平台通常不会以任何理由收取贷前费用，遇到一定要警惕 。如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行，努力赚钱 。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全 。
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3别人把房子过户到我的名下来贷款靠谱吗？在之前房价经历过一段疯涨的时间，而现如今虽然房价已经趋于平稳，但价格依然高居不下，很多有刚需的人群，依然买不到自己心仪的房子 。还有另一部分可能名下有三四套房都不为多，再者我们在买房过程中的贷款也是一大问题，那当房子过户到我的名下来贷款的时候，这种行为靠谱吗？下面小编就来仔细讲解 。
首先有一个问题，把房子过户到别人名下再来贷款，很有可能是房产抵押贷款，也就是以房产作为资产抵押，再从银行贷款出来，那很多人关心的是为什么要将房产转移到别人名下再进行贷款呢？很有可能是他本人想要贷款，但是由于自身，就有负债或者是平常的征信已经被破坏 。
其次，如果把房子过户到你的名下，再来进行贷款，那么还款人应该是对方，一旦对方发生经济问题导致贷款还不上，那么首要责任人便是房主，既然房子到你名下，那么银行就会自动判定你是还贷款的之一责任人，这样一来不仅房子是别人的，自己还要按照贷款合同按时偿还贷款的本金和利息相反，而你的朋友因房子没有在他名下，所以他与银行没有任何关系 。
退一步讲，如果你也不愿意再继续还这所房子的房贷，那么房贷逾期之后，进而会影响你的征信问题，很有可能被拉入黑名单，将逾期信息上传到征信系统，那么在之后的生活中，如果小孩上学或者是自己再想要买房买车，向银行贷款，银行会自动判定你为高风险人群 。
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