文章插图
商住就是指商住楼，商住楼就是指该楼的使用性质为商，住两用，商住楼一般底层为商场，商务，商店，其余为住宅的综合性大楼 。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业，个人也可以建 。没有规定必须出售 。商住的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合用地的使用年限为50年 。
扩展资料
商住房和住宅房有什么区别
1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款 。购买两种房产都可以使用商业贷款 。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的 。
【商住地是什么意思 商住是什么意思?】
2、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的 。
3、商住房不能落户口，纯住宅可以落户 。商住房居住密度大，纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高 。纯住宅一般板楼居多 。
推荐阅读
- 梦见图画
- 北京金京源科技有限公司_工商信用信息_经营范围期限状态_法人_地址_注册资本_怎么样
- 2022年2月23日生孩子是什么命,五行缺什么
- 梦见绿叶
- 晚上8点到九点是什么时辰 晚上8点到9点是什么时辰
- 梦见贮水池
- 梦见麦田
- 梦见死婴
- 甜菜根的功效与作用 甜菜根的功效和作用
- 追星追魔怔了是什么意思 魔魔怔怔是什么意思?