自筹资金超过房屋购买价格的20%(大修) ， 并保证支付购买(大修)房屋的首付款;
贷款银行确认的资产是抵押或质押的 ， 或(和)具有足够可赔性的法人 ， 其他经济组织或自然人为担保人;
贷款银行规定的其他条件 。
3有信用卡可以贷款买房吗如您在中国银行申请个人一手住房贷款 ， 借款人需要具备以下条件：1)在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请 ， 具体条件参考各地的相关规定；2)具有稳定的职业和经济收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；3)已经签署购买住房的合同或协议 。4)必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5)提供经贷款人认可的有效担保；6)贷款人规定的其他条件 。因各地区存在一定差异 ， 需要请您申请贷款时详询当地经办机构 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
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4农村信用社怎么贷款？农村信用社办理贷款可以先了解当地相关政策后向信用社提出贷款申请 。更多贷款信息 ， 推荐咨询摩尔龙 ， 不押车贷款 ， 快至2小时放款 ， 口碑好 ， 值得信赖！
农村信用社贷款流程如下：
1、首先到当地信用社咨询相关贷款政策 ， 了解相关证明材料和是否符合条件 。
2、根据当地要求准备证明材料 ， 向当地农村信用社提出申请 ， 填写申请书 。
3、相关材料准备大体如下：夫妻*** ， 户口本 ， 结婚证 ， 房产证（抵押之用） ， 和相关用途证明 ， 以及自有资金证明 。
4、经当地信用社审批完成后即可拿到放款 ， 到期后收回贷款本息 。
另外有关银行无抵押信用贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民***明 ， 银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入 ， 有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件 。
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5农村信用社怎么办理房屋抵押贷款只要满足农村信用社办理房屋抵押贷款的条件 ， 就可以在农村信用社办理房屋抵押业务进行贷款 。
拓展资料
一、房屋抵押的贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书 ， 并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件 。
借款人具有法律效力的***明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料 。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 。
5、贷款合同签订并经公证后 ， 银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 。
6、贷款结清 ， 贷款结清包括正常结清和提前结清两种 。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前 ， 借款人如提前部分或全部结清贷款 ， 须按借款合同约定 ， 提前向银行提出申请 ， 由银行审批后到指定会计柜台进行还款 。
贷款结清后 ， 借款人应持本人有效***件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件 ， 并持贷款结清凭证到原抵押***部门办理抵押***注销手续 。
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